Chinachem Acquired a Siu Lek Yuen Gov’t Land

"The Pilot Scheme" site in Chai Wan received one tender only

Encourage the Provision of Residential Care Homes for the Elderly

"Yau Wong District" Pilot Scheme: No Upper Limit on Sending Sites

Three Stories about Nvidia

Leo Lo was interviewed by TVB and commented on Tesla's new action

CHFT opines high value for Anderson Road commercial site

Gov't tender of Kwai Chung logistic land (KCTL 531) next to container port

Nano Flat & Luncheon Meat - Cable TV interview of Alex Leung, CHFT

Gov't luxury land tender at South Bay Road (RBL1203), Repulse Bay

Tung Chung commercial land was failed to sell in 2020. CHFT Alex Leung proposed mixed data centre &

Gov't land tender at Broadcast Drive (NKIL 6638)

Lau Yip Street & Chung Yip Road Lot 1677 DD115

港股REITs大市場只欠東風 建議提供稅務誘因，讓更多的 H-REITs上市

粉嶺高爾夫球會旁住宅用地 華坊預期17.3億至18.5億

Comments on gov't commercial land tender at Caroline Hill Road, CWB

Gov't tender of Kai Tak, Area 4E Site 3

ESG表現優秀利公司估值

啟德第4E區1號住宅地明日(11月27日)截標, 地盤位於跑道區近停機坪，鄰近將來的都會公園, 面向九龍灣。華坊諮詢估計樓面地價每平方呎1.0萬至1.1萬元

公司推出「PropZen」 一個針對發展商貫穿整個售樓程序的解決方案，將傳統以人為本的作業流程，利用最新科技，讓發展商在賣樓流程中可以減少成本、人手和出錯

大埔公路大埔滘段的住宅地 (大埔市地段 241號) 10月23日截標，只吸引約8間發展商參與競投，包括地盤中間村屋的業主。

東涌第57區商業地 (東涌市地段第45號) 將10月16日截標。賣地章程指明該項目以寫字樓用途為主，亦不能用作酒店用途，因此華坊諮詢調低對是次地皮的估值兩成，估計可售31.5至37.8億元。

日出康城13期上周四(9月24日)共收到35份發展意向書，反應熱烈，並於今日(9月29日)起正式開始招標。 華坊諮詢估計該項目可售100至108億，樓面地價每呎6,500至7,000。

山頂文輝道住宅地將分拆為兩部分出售，位於文輝道西邊的第 2, 4, 6及8號將會於下一季推出，地盤面積約13.5平方呎，約佔原先地皮的七成面積。華坊諮詢估計山頂拆細先售的地皮可售 112至124 億。

銅鑼灣商地有望下季登場。地皮由前機電工程署總部改劃而成，佔地約15.9萬方呎，可建樓面107.6萬方呎。估值達161億元至172億元，每呎樓面地價約1.5萬元至1.6萬元。

金管局剛宣布放寬非住宅物業按揭貸款按揭成數上限由 40%上調至 50%。華坊諮詢認為有實力的投資者一向有多種融資的渠道，按揭成數的上調應該對他們沒太大影響。

西貢公路蠔涌住宅地 8月21日截標，接獲多達22份標書。基於兩原因，華坊估計5.8至 6.2億，比同業樂觀。

中環海濱地3號地在「雙信封制」下，各財團一定會夥拍頂級的建築師、規劃師及園景師為項目設計，導致設計方案分數上誰都不可能大幅拋離對手，首三名設計得分不會相差超過 15%。

香港房託 (REITs) 與其他國家 REITs 比較、回顧和展望 : 華坊資深董事梁沛泓和研究部主管黃頌民接受訪問

2020全球市場受到新冠肺炎疫情、社會狀況、氣候變化等因素影響。各國政府及市場參與者更加意識到「環境、社會及管治」(ESG)能力的重要性，因此可以預計未來將會有更多相關指引及規則落實

If US Revokes Hong Kong's Special Status, valuation parameters of HK companies be affected

大昌集團以逾13.3億，力壓其餘18間財團 (包括 4間中資發展商)，以高於市場普遍預計，為該集團八年以來再次奪得官地。華坊諮詢原先估值 11.8至12.2億，較接近中標價。

觀塘安達臣道對出港人首置住宅地將於周五(15日) 截標，華坊諮詢預計每方呎樓面地價4,200至4,500元。折合估值約45.7億至49億元，屬市場下限價。

啟德第2A區4、5B及10號商業地截標。華坊估計是次商業地皮可售68至72億元

財新網- 騰訊高管淺水灣物業曝光疫情下在香港豪宅市場表現又如何？

深水埗長沙灣一帶近年加快轉型，市建局東京街、福榮街及元洲街重建項目於本月五日截標。華坊諮詢評估資深董事指項目距離長沙灣港鐵站只有1分鐘步程，對面為發售中的中的恒大‧睿峰。

在環球經濟及肺炎疫情尚未明朗的情況下，部分銀行已收緊按揭優惠措施，對於物業估價方面亦轉趨保守，個別更有可能出現「估唔到價」的情況

執行董事羅珏瑜表示：「今次會德豐私有化的交易最棘手及最具挑戰的部分，在於在當前高等法院因應疫情而停擺，致取得法院批准私有化要延期。」

旺角蚊型地的中標價低於1億元。華坊的估價雖高於中標價，但已是市場預期中最低，華坊資深董事接受好幾份報章採訪，解釋為何中標價低於市場預期

香港旅發局公佈最新二月的酒店的平均入住率到達歷史低位的29%，由於平均房租亦同時下跌，令房租收入減少多達78%。資深董事梁沛泓相信今年差餉上訴的個案將會是歷年的新高。

上月中國最大的一家催收公司湖南永雄資產管理集團在美國提出上市申請，他們一直循不同途徑以達致收數成功，用科技從根本上改變債務催收行業，大幅增加企業效率，亦分散微小貸公司的風險，藉此增加公司潛力。

新冠疫情的爆發讓冥想應用程式的下載急升，不少人選擇利用難應用程式在家練習冥想，放鬆自我，緩解壓力。執行董事羅珏瑜表示當下冥想應用市場正處於蓬勃發展階段，並分享了這些應用企業的估值也飛速上升的背後原因。

根據印度《經濟時報》，Zomato的估值或超過30億美元，執行董事羅珏瑜指出網路外賣公司的本質為食品科技公司，認為這種新型公司從交易規模角度進行估值更為合適。

在50年不變的原則下，在回歸後第51年及之後地契約屆滿的物業有著更不明朗的因素。梁沛泓认为投資者應考慮地契屆滿的「年份」。

屯門青山灣段住宅地將於周五截標，該地皮由綠化地帶改劃而成，形狀呈蝴蝶形。資深董事接受兩份報章採訪，並到現場視察。

因整體樓市下跌，不少發展商靜待後市變化減慢推盤步伐，因而再次出現「零申請」預售樓花的情況。由於政府放寬按保措施，料未來發展商會減少興建「納米單位」，增加800萬或以下的中小型單位

在自2018年起落實推行的國際財務報告準則9號(IFRS 9)下，企業因應出現壞帳而作出的應收帳減值撥備將顯著增加。董事汪心浩指出除證券及財務公司最受影響之外，其他行業均有機會面對新準則帶來的影響。

地政總署昨日公布西九龍高鐵站商業地王落標價，第二、三標價比中標價低25%至50%，資深董事梁沛泓表示該項目發展規模龐大，加上近期一連串不利因素，有財團嘗試以「撈底」的心態投地。

當「全球化」興起時，世界各地在經濟、貿易、技術、文化及政治都會一同去整合，但現今各國反而開始「去全球化」，國與國之間不斷出現貿易戰。執行董事羅珏瑜認為在2020年我們必須要注意此趨勢。

港鐵日出康城12期大型項目將於今日截收意向書，該項目地理位置優越，鄰近港鐵站，亦位於即將落成的商場上蓋，料項目將提供多元化戶型，屬民生樓盤，認為發展風險不太高，會有不少發展商有興趣參與